多层住宅(多层住宅平面图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、多层住宅指什么?怎样挑选多层住宅?
- 2、什么是高层和多层住宅?多层和高层的价格有区别吗?
- 3、什么是多层住宅
- 4、多层与高层住房,该如何进行选择?
- 5、多层住宅是几层
-
房改房是什么(房改房是什么时候结束的) - 鸿海伟业生活资讯网
-
*** 利木材( *** 利木材家具怎么样) - 鸿海伟业生活资讯网
-
成都市安全平台(成都市安全平台教育注册账号) - 鸿海伟业生活资讯网
-
今日蔬菜价格 - 鸿海伟业生活资讯网
-
初中什么时候开学 - 鸿海伟业生活资讯网
-
家居风水植物(家居风水植物布置图) - 鸿海伟业生活资讯网
-
申请安康码(申请安康码的手机号怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
-
g411 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中央教育一台(中央教育一台直播观后感) - 鸿海伟业生活资讯网
-
河北衡水中学官网(河北省衡水中学官网) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
多层住宅指什么?怎样挑选多层住宅?
虽然现在买房动辄十几层,但是仍然还是有人青睐多层住宅。那究竟什么是多层住宅,有些什么特点,买房时准备住多层住宅应该选几层呢?
虽然现在买房动辄十几层,但是仍然还是有人青睐 多层住宅 。那究竟什么是多层住宅,有些什么特点,买房时准备住多层住宅应该选几层呢?
什么样的房子是多层住宅?
多层住宅:指四层到六层由两个或两个以上 户型 上下叠加而成的住宅。多层住宅可以不设置电梯,楼梯往往作为多层住宅的主要上下楼通道。
在现阶段我国的都市里,多层住宅多属于中高档住宅,购买者一般是为了追求较高的生活品质,合理的户型设计和优美的社区环境是关注的焦点。
多层住宅与高层住宅对比
1、一般情况下,高层的建筑标准、建筑质量要高于多层,如居住在较高的楼层,则视野较开阔,空气质量较好,噪音低。
2、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。
3、高层的 物业管理费 比多层的物业管理费高。
房地产市场 上的 叠拼别墅 (也有叫叠加式别墅的)一般四至六层,由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成,实际上就是采用别墅户型的多层住宅,其中极少数有电梯的特殊一点。
多层住宅一般一梯两户,每户都能实现南北自然通风,基本能实现每间居室的采光要求,一梯三户或一梯三户以上则必须牺牲一户或多户的南北自然通风,不值得提倡。多层住宅一般采用单元式,共用面积很小,这有利于提高面积利用率,但是同时也限制了邻里的交往。多层住宅的住户(除了一部分首层住户)由于没有自家花园,对 土地 的亲近感淡薄了很多。
多层住宅几层好
这个问题先要看可以供我们选择的楼层有哪些?根据《 民用建筑 设计通则》规定,住宅建筑按层数划分为:1--3层为低层;4--6层为多层;7--9层为中高层;10层以上为高层。另外,也有一种解释是说多层 房屋 介于10米-24米之间,4-8层都可以算多层住宅。
多层 住宅楼 层选择需要考虑的因素有光线、噪音、视野、家庭成员年龄构成等因素。多层住宅由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风,少了 柱 梁的限制,户型也比较好,加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。综合考虑各种因素,多层的佳楼层为3—4层。
其实楼层在居住上的差别依据每个家庭的实际需求和偏好而定,并没有特别确定的规则,比如老年人好住一层,免去上下的不便,有些年轻人喜欢住 顶层 ,特别喜爱那种“独上高楼,望断天涯路”的感觉,所以自己的需求和爱好是之一位的。
1楼
大家公认的采光不好,视野差,看不到什么景观,易潮湿、私密性不足。单独从景观角度来说,底层也是有其优势所在的,起码离绿地更近,可以近距离享受绿色的气息。而且,很多 开发商 为了促进底层的销售,往往会采取“底层送花园”的销售策略,即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层 业主 作为私家花园,这非常适合中老年人的生活,没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言,置身于花园中的感觉,除了住别墅的,恐怕就只有住底层的人才能体会到。
2-4楼
人们通常生活在树冠下,有时能听到树杈敲打窗户的声音,要说心里舒适,这里是好的,同外部世界保持着现实联系。但接近地面也有缺陷,空气循环减缓,空气换气受阻、阴影和湿度增大、污染也比较严重。
5层、6层
从环境的角度来看,5层和6层安全性好。没有电梯,住这个高度上下楼有点麻烦。
多层住宅底层选择
首先,要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关,长期住在这种房子里,不仅电器、家具易生锈、发霉,人也易患风湿性关节炎。 其次,注意各种管道是否畅通,底层因邻近各种管道尤其是下水道,如果管道质量差或设计不合理,则管道易堵塞,特别是化粪池封闭不严管路不畅,也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次,注意采光问题,底层因处在楼房底层,在众楼环抱之中,故其采光和通风往往受到限制。
多层住宅顶层选择
顶层的大忌是隔热和防水设施不好。因为顶层受太阳直射面积大,下雨天易积水,常常"水深火热"。因此,消费者在买房时,要考察顶层的隔热、防水措施及其效果,看顶层是否设置通风板或做成坡屋顶,顶层的构造变化部位是否衔接良好,因为通风效果好易散热散潮,而屋顶漏通常出现于构造变化部位。
多层住宅几层好几楼好,没有特定标准和格式,但看个人喜爱。
什么是高层和多层住宅?多层和高层的价格有区别吗?
什么是高层和多层住宅?
多层住宅指四层到六层由2个或多个房型左右累加而成住房。高层住宅就是指通常是在十层以上高层,最主要的上下楼安全通道或电梯房。
多层住宅和高层住宅的区别
1、多层住宅一般是指四层至六层,不设电梯,上下楼的一种手段为室内楼梯。高层住宅通常是在十层之上,最主要的上下楼安全通道为电梯。
2、多层住宅建筑的校正要比高层建筑的标准低的,由于工程建筑楼层高,高层的建筑装饰材料是钢筋混凝土,双层一般是砖混建筑结构。
3、高层建筑的建筑年代较早,高层的建筑年代较晚。那也是和土地利用率相关,时下城市土壤资源焦虑不安,房地产商更喜欢开发设计高层工程建筑,楼盘的总体房型和数量比开发设计双层要高出许多。
4、高层建筑建筑物的由于居民少,楼里公用设施偏少例如电梯配电箱等因此在挑选和高层同样总面积的房子时,具体高层得房率比高层需多。
多层住宅和高层住宅优缺点
1、多层住宅的优势是房屋公摊面积低,高层得房率高,物业管理费用与维护房子的成本低。主要缺点时代久,建筑工艺较为老旧,在防潮,隔热保温等特性上都较弱。
2、高层住宅的优势是土地利用率高,同样面积里的双层和高层,高层的总建筑面积显而易见更高,高层住宅的抗震性能,防潮性与耐火性要比高层建筑好些,房屋的使用期都比双层更长。主要缺点高层得房率低,物业管理费用高,关键左右安全通道电梯出现异常会使交通出行十分不方便。
多层和高层的价格有区别吗?
双层:指楼房数量为4-6层(含6层)的住房。多层住宅一般一梯两户,每一户都可以做到南北方空气流通,基本上能够实现每个卧室的光照规定。多层住宅能够不设电梯,室内楼梯通常做为多层住宅的重要上下楼安全通道,一般二、三楼价钱最昂贵。也有部分设定电梯的多层小区一般称为多层洋房,次顶价钱最昂贵。指楼房数量12层之上,但楼幢相对高度低于100米住房。高层住宅高层住宅的优势是能够节省土地资源,提升住房和居住人口。高层住宅建筑形态有板式楼、六层和板塔结合。由于建筑构造和建筑形态(斑点状占多数)的局限性,房型设计难度高,必须做到每件房间内全阳、采光通风优良还是有很大挑战性的。
高层和双层哪家好
1、品质
一般情况下,高层的住宅建筑规范、房屋质量远高于双层,如生活在相对较高的楼房,则视线较宽阔,空气指数不错,低噪音。
2、高层得房率
高层的高层得房率比双层低,即选购同样总建筑面积住房,高层的套内建筑面积小于多层的套内使用面积。
3、物业管理费
高层的物业管理费用比多层的物业管理费用高。
4、楼层层高
多层住宅就是指10米以上、小于等于24米房屋建筑。一般4至7层。
高层住宅指楼房数量12层之上,且楼幢相对高度低于100米住房。
5、电梯
多层住宅不配置电梯,高层住宅配置电梯。
双层和高层的区别是什么,双层一般是指六层或者七层的房子,一般是一梯两户或者一梯一户设计。高层的话一般的达到三四十层楼房,并且相对而言多层的优点非常大,并且价是非常高一些的。高层和双层哪家好,必须看具体的情况来实际选择合适的新楼盘,这种的对比信息内容建议多参照。
什么是多层住宅
3以下是低层
6层到7层是多层
8-12层是小高层
12层以上到30层以下是高层
30以上是摩天大楼
你还想了解什么,在留言给我发消息!
多层与高层住房,该如何进行选择?
多层与高层住房还是要根据自己的实际需求进行选择,选择会受到多方面的因素影响,比如说地段、学校、价位、户型、环境等等。具体的话还是要根据自己的真正需求,更注重什么来选择适合自己的房子。来聊一聊多层住宅和高层住宅的区别。
一、多层住宅一般是不设有电梯的,多层住宅一般是使用楼梯。同时都多层住宅的小区会相对而言更小一些,建筑结构与高层住宅也有所不同。有很多中层住宅一般是没有物业或者物业的,多方面都没有高层住宅那么完善,毕竟高层住宅住的人口密度会比较大一些,相对而言物业的要求也会更高,环境也会更加的舒适和美观。同时包括停车场,一般高层住宅都有地下停车场和多层住宅,因为盖的比较早,所以很多都还没有地下停车场,那么现在汽车越来越多,很多车辆就会占用原有的公共面积,这就会导致多层住宅的整体环境更差一些。
二、多层住宅相比高层住宅也是有一定的优势的,多层住宅一般都是坐北朝南通风效果非常的好,而且房型的设计非常的合理,使用面积又非常的大。多层住宅的面积一般只要加上楼梯,高层住宅它需要扣掉的面积就更多了,公共区域的面积,电梯安全通道,消防梯等,最终折合下来的实际面积就没有那么多。这里的多层指的是普通的多层,但如果是小区里面的高档多层,那么价位就一定更高了。
三、除了这些方面的考虑,还要考虑地段。地段往往决定着价位,不同地段的价位会有所不同,特别是边上的学校也是有所不同的。为什么现在很多人宁愿买老破小,也不愿意去买高层?就是因为老破小有学区房,而学区房这成为了人们主要的选择因素之一。所以总的来说还是要根据自己的需求去选择。
多层住宅是几层
多层住宅是4到6层楼的住宅。
多层住宅是4到6层楼的住宅,户型一般分为东西两户,由于楼层较低,因此多层住宅可以不设置电梯,直接通过楼梯作为多层住宅的主要上下楼通道,但也有一些多层住宅会安装电梯,而这类住宅通常是洋房,价格比住宅要贵很多。
一般为二三楼价格最贵。也有少数设置电梯的多层小区一般统称为多层洋房,次顶价格最贵。
多层住宅
一警察深夜帮姑娘打车 聊天记录暖爆了(图)下辖地区今天天气
请迎接宇宙级boss的进攻周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 初中学校(初中学校可以开除学生吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 万圣节派对 - 鸿海伟业生活资讯网
- 征文范文(征文范文1000字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音怎么发红包 - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖北省旅游景点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 洗衣机质量排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 赵樱子个人资料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 贾延龙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 月卡是什么意思(省钱月卡是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 超级八 - 鸿海伟业生活资讯网
- 啤酒度数排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查违章怎么查(给别人查违章怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都中央空调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到(毕业生报到证可以网上办理吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 智慧i团建 - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师 - 鸿海伟业生活资讯网
- 实木墙板(实木护墙板效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 八一骨科医院 - 鸿海伟业生活资讯网
- 自驾出游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网(四川资助网登陆入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 仙剑奇侠传演员表(电视剧仙剑奇侠传演员表) - 鸿海伟业生活资讯网
- 语文电子课本 - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人税起征点(个人税起征点上调有什么影响) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线(黑龙江分数线2021一本,二本,专科) - 鸿海伟业生活资讯网
- 房改房是什么(房改房是什么时候结束的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 正高级会计师(正高级会计师和高级会计师的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陆贞传奇分集剧情(陆贞传奇分集剧情简介145) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打压是什么意思(新房打压是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川资助网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城隍庙门票 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 合页规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 全马是多少公里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 速景游(速景游是什么) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都怎么落户(成都怎么落户高新南区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 双创周(河南双创周) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二成首付 - 鸿海伟业生活资讯网
- 老龄办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 浴霸有辐射吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 住一楼的优缺点(住一楼的优缺点有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗马柱价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小学放假时间(小学放假时间2021寒假通知) - 鸿海伟业生活资讯网
- 高速怎么收费标准(高速公路是怎么收费的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电费查询余额(电费查询余额95598) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大理石地板 - 鸿海伟业生活资讯网
- k2060 - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆中考总分(2019年重庆中考总分) - 鸿海伟业生活资讯网
- 月卡是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 婴幼儿奶粉排行榜(婴幼儿奶粉排行榜10强都有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙湖天街地址 - 鸿海伟业生活资讯网
- 求职创业补贴(求职创业补贴什么时候到账) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陶瓷餐具(陶瓷餐具批发哪里更便宜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 床可以对着窗户吗(床是否可以对着窗户) - 鸿海伟业生活资讯网
- 幸福树多久浇一次水 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蛋挞需要烤多长时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中央教育一台(中央教育一台cctv1在线直播高清) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如果爱第三季(如果爱第三季嘉宾) - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![苏州景点攻略 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0vlxi.adval.org/images/956519.jpg)
![黑金檀木 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0vlxi.adval.org/images/904719.jpg)
![饮水机滤芯 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0vlxi.adval.org/images/842833.jpg)
![硅酸钙板尺寸(硅酸钙板尺寸优点) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0vlxi.adval.org/images/205446.jpg)
![泸沽湖好玩吗(泸沽湖好玩吗旅游攻略) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://0vlxi.adval.org/images/277597.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 零度角 | 日本想东京干掉国乒?刘国梁一招盘活全局NBA五佳球:哈登迎射汤普森 霍福德泰山压顶血帽字母哥 | 23~26 ° |
2 | 28辆车连环相撞致4死 现场大火燃烧浓烟滚滚董其昌 何以影响三百年的中国书画史? | 23~25 ° |
3 | 上海民校为何受“热捧”?NBA季后赛-杜神35分勇士胜火箭 | 23~25 ° |
4 | 海淀四道口限竞房定名「天恒·学院里」证券法修订三审稿公开 两天获提千条意见 | 23~25 ° |
5 | 机器人进入手术室,悬壶济世的时代来临?成都市长罗强演唱《我爱你 中国》被赞“帕瓦罗强” | 23~25 ° |
6 | 曼联丢掉争四的希望 德赫亚没资格要高薪于小彤助阵《我家那闺女2》 承认恋情直言幸福 | 23~25 ° |
7 | 盘点北京排队去吃的川菜馆子!10碗米饭都挡不住!中超漫画:国安7连胜创纪录 三外援上演帽子戏法 | 20~25 ° |
8 | 男子洗澡不关窗被女邻居骂不要脸 回怼:信不信砍你国产版终于到来 全新RAV4 | 20~25 ° |
9 | 纽约芭蕾舞团版郑俊英案《复联》十年终结!曾经陪伴超级英雄的座驾最全面解读 | 17~25 ° |
10 | 48岁的俞飞鸿比28岁的惊鸿仙子还美搜寻日本坠海F35 美请出当年搜寻马航MH370“利器” | 12~25 ° |
1 | 折叠屏手机柔宇柔派终于开卖视频-梅西替补建功 巴萨提前三轮卫冕西甲冠军 | -24~-12 ° |
2 | 靠黑历史频上热搜的这位美眉,素质真的有点差哦新浪国际学校择校巡展 | -24~-9 ° |
3 | baby晒自拍疑回应眼睛像某logo不好带的娃有这些表现 | -23~-12 ° |
4 | 韩国瑜公布“收到捐赠1.29亿” 要求蔡正元道歉印尼宣布迁都决定,但还没想好要搬到哪里 | -23~-8 ° |
5 | 陕西省委原秘书长被双开:拒绝接受党组织挽救不负众望!“多金”电影《罗马》定档5月10日 | -20~-8 ° |
6 | 墨西哥男子挖隧道监视前妻 被发现时已丢半条命《驾驭者》何骏杰:回归福特DNA | -20~-8 ° |
7 | NBA综述:勇士胜火箭系列赛1-0 绿军首战大胜雄鹿美阿帕奇直升机服役33年仍居榜首 中国武直差在哪 | -20~-5 ° |
8 | 魔术师表演毫无破绽 看不出他竟是盲人湖南4男子深夜砸百余台豪车 作案18起窃财10多万 | -19~-10 ° |
9 | 妈妈吃药后可以喂奶吗?中国运8反潜机与美军还有明显差距 | -18~-12 ° |
10 | 愤怒的小鸟全新季投影戏表演受到大欢迎毛茸茸爆笑可爱蓝弟弟格力公布2018财报,董明珠赢得与雷军的"十亿赌约" | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 广告周CMO谈与网易战略合作新增3所高校与国外大学合作办学 | 7优 |
2 | 2019版第五套人民币出炉 来看看长啥样(图)火车时速仅有30公里,柬埔寨首相求助中国 | 7优 |
3 | 给新车腾路,起亚k3大优惠,1.6l自动版价格低至9万元!陈意涵:自律才使人别有风韵 | 7优 |
4 | 高考问答061:招考专家解读江苏新高考方案一眼千年!“穿越”古城正定:梦回红楼,情牵三国 | 7优 |
5 | 5天狂揽12亿美元 《复联4》创全球票房记录如何炒股才赚钱?给股市小白的三条忠告 | 7优 |
6 | 宋文帝刘义隆被亲生儿所杀扬州瘦马:二十四桥边的凄惨群体 | 7优 |
7 | 朝鲜天气预报节目换风格,主持人起身生动解说三星Galaxy Fold拆解:柔性屏内部啥样 | 7优 |
8 | 防晒喷雾使用需谨慎,不能直接喷脸!中国工艺美术产业之路的“七连问” | 7优 |
9 | 家居企业为何不再争涌上市?女星花7亿离婚:凭本事单身多酷 | 7优 |
10 | 无印良品为穷人造房子 带全屋家具每套仅100多万中国拒收后美将大量垃圾运这国 被送一句话 | 7优 |
1 | 符家三个女儿都成了皇后儿子五岁爸爸才发现其非亲生,妈妈竟称不知情…… | 381严重 |
2 | 你好世界:寻找心中的风景男宿管宿舍内猥亵小学女生 警方:已刑拘 | 324严重 |
3 | 80高龄的黑暗骑士,在游戏中书写过哪些传奇地球上还剩多少石油?储量最多的国家竟是—— | 273重度 |
4 | 吴亦凡打卡的面馆被整改专访|洛凡:对喜欢自己的人负责 | 270重度 |
5 | 欧文准三双绿军22分大胜雄鹿1-0欧冠-萨拉赫传射 利物浦总比分6-1晋级 | 269重度 |
6 | 世锦赛-丁俊晖状态回暖反超小特 宾汉姆平希金斯贺天举出海游玩:生活不止眼前的苟且 还有诗和远方 | 257重度 |
7 | 王思聪绯闻女友周洁琼素颜现身 见粉丝露笑网易公布2018年第一季度财报 | 256重度 |
8 | 涉案2.3亿 《流浪地球》等8部电影被盗版案告破北京《网络空间法治化治理白皮书》首次发布 | 229重度 |
9 | 未来七日内,这些生肖好运来财运旺!死去的宠物狗可以克隆"复活"吗? | 229重度 |
10 | 新版《封神榜》颜值才是高,吴谨言和许凯都来出演配角了李敏镐退伍了!袁咏仪在线追星:欧巴赶紧复出接新剧 | 226重度 |